Dotační specialisté pro bytové domy

**Proměňte dotace ve skutečné úspory energie**

Zpracujeme dotaci Nová zelená úsporám nebo SFPI od A do Z, včetně projektové dokumentace, komunikace s úřady, energetického průkazu a samotné realizace. Vy se soustředíte na výsledek, my zařídíme cestu.

142 úspěšně podpořených projektů
38mil Kč získaných dotací celkem
99% úspěšnost žádostí v roce 2025
12+ let zkušeností v oboru

Zjistit více o službách

Časté dotazy

Co děláme?

Komplexní podpora
od žádosti po kolaudaci

Nabízíme čtyři vzájemně propojené služby, které pokrývají celý životní cyklus dotačního projektu.

1. Zpracování dotací
NZÚ a SFPI

Specializujeme se na dotační programy Nová zelená úsporám a SFPI pro bytové domy. Připravíme kompletní žádost, zkontrolujeme podmínky způsobilosti, shromáždíme veškerou dokumentaci a podáme žádost v co nejkratším čase. Průběžně hlídáme stav žádosti a reagujeme na případné výzvy ze strany poskytovatele.

2. Projektová dokumentace a inženýring

Zajistíme zprostředkování projektové dokumentace přesně v rozsahu požadovaném dotačním programem. Komunikujeme s autorizovanými projektanty, stavebním úřadem, správci sítí i dalšími orgány státní správy. Celý inženýrský proces vedeme tak, aby byl splněn časový harmonogram a nedocházelo ke zbytečným průtahům.

3. Dotační poradenství

Nevíte, na jakou dotaci máte nárok? Provedeme podrobnou analýzu vašeho objektu a záměru a navrhneme optimální kombinaci dotačních programů. Srovnáme výši podpory, podmínky a administrativní náročnost jednotlivých výzev. Dostanete jasné doporučení podložené čísly – bez zbytečného žargonu.

4. Úvěry

Zvýhodněné úvěry v rámci podpory SFPI (Státní fond podpory investic).

Bezúročné úvěry v rámci NZÚ
Úvěr s nulovým úrokem na komplexní i dílčí renovace ve spolupráci s finančními institucemi.

5. Energetické průkazy budov (PENB)

Energetický průkaz je povinnou přílohou většiny dotačních žádostí i stavebního řízení. Zajistíme zpracování PENB autorizovaným energetickým specialistou ve lhůtě odpovídající vašemu harmonogramu. Průkaz splní všechny zákonné požadavky vyhlášky č. 264/2020 Sb. a bude nahrán do centrálního registru SEA.

6. Realizace staveb

Dokážeme Vám zařídit o rekonstrukci na klíč.

Konzultace se specialistou

Jsme tu pro vás. Napište s čím můžeme pomoci a najdeme správnou cestu.

Název

E-mail

Služba

Zpracování dotace NZÚ

Zpracování dotace SFPI

Projektová dokumentace a inženýring

Realizace

PENB

Jiné

Zpráva

Souhlasím se smluvními podmínkami a zásadami ochrany osobních údajů

Odeslat

Tým, kterému můžete důvěřovat

✅ Jsme parta odborníků s praxí v energetice, stavebnictví a dotačním poradenství. Každý projekt bereme osobně a přistupujeme ke každému individuálně – proto máme výsledky, na které jsme hrdí.

✅ DSN Energy vznikl z přesvědčení, že dotace na energetické úspory by neměly být tajemstvím pro vyvolené. Vlastníci bytových domů, SVJ i developeři si zaslouží jasného průvodce, který jim ušetří čas, nervy i peníze.

✅ Za roky praxe jsme zpracovali stovky žádostí a naučili se, kde číhají zbytečná rizika. Naší devizou je přesnost, komunikace a dodržení termínů – tři věci, na které se klienti vždy ptají jako první.

Vybrané realizace

Zateplení bytového domu – Praha 10

Kompletní renovace obálky budovy, 24 bytových jednotek. Zpracování žádosti NZÚ, PENB a inženýring stavebního povolení.

Dotace: 2 850 000 Kč

SVJ Brno-Líšeň – výměna otopné soustavy

Přechod na tepelné čerpadlo vzduch–voda v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou. Žádost SFPI + NZÚ současně.

Dotace: 1 640 000 Kč

Rekonstrukce fasády – Ostrava, 42 bytů

Pasivní standard po rekonstrukci, zpracování veškeré dotační i projektové dokumentace od nuly.

Dotace: 4 100 000 Kč

Dotace s rozumem

Kdo má rozum, najde si nás.

Úspora

Neztrácejte peníze – přidejte se k nám a nechte nás vyřešit všechny překážky za vás.

Reference

Z našich výsledků můžeme tvořit příběhy. Napište si i vy ten svůj.

Flexibilita

Kde ostatní končí, my začínáme.

Často kladené otázky

Odpovídáme na to, na co se klienti ptají nejčastěji. Nenašli jste odpověď? Napište nám.

Jak dlouho trvá vyřízení dotace NZÚ pro bytový dům?

Délka závisí na rozsahu projektu a aktuální vytíženosti SFŽP. Standardně počítejte s 3–6 měsíci od podání žádosti po vydání rozhodnutí o přiznání dotace. Příprava podkladů s námi zabere 4–8 týdnů.

Mohu kombinovat NZÚ
a SFPI na jeden projekt?

Ano, kombinace je v mnoha případech možná a výhodná. NZÚ kryje přímou dotaci na způsobilé výdaje, SFPI pak poskytuje zvýhodněný úvěr na zbylou část. Podmínky a nezpůsobilé výdaje se nesmí překrývat – toto hlídáme za vás.

Jaké doklady potřebuji
k zahájení spolupráce?

Na úvodní konzultaci stačí list vlastnictví, výkaz výměr (pokud existuje) a základní informace o záměru. Kompletní seznam podkladů připravíme po prvním setkání na míru vašemu projektu.

Zpracováváte i menší bytové domy se 4 – 6 bytovými jednotkami?

Ano. NZÚ pro bytové domy je určena pro objekty s nejméně 3 bytovými jednotkami. Pracujeme s projekty všech velikostí, přičemž u menších domů klademe důraz na optimalizaci poměru nákladů na dotační poradenství k výši získané podpory.

Co je PENB a kdo ho může vydat?

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) hodnotí spotřebu energie objektu ve škále A–G. Vydávat jej smí pouze autorizovaný energetický specialista zapsaný v registru MPO. Zprostředkujeme zpracování průkazu ověřeným odborníkem.

Kolik stojí vaše služby? Existuje odměna vázaná na úspěch?

Cena se skládá z fixního honoráře za přípravu dokumentace a volitelné success fee při úspěšném přiznání dotace. Přesnou kalkulaci připravíme po bezplatné vstupní konzultaci – závisí na rozsahu projektu a výši požadované podpory.

Poskytujete podporu i po schválení dotace – při realizaci a vyúčtování?

Ano, nabízíme doprovod celým projektem. Po schválení dotace pomáháme s výběrem dodavatele, kontrolou smluv, průběžným hlášením poskytovateli a závěrečným vyúčtováním. Cílem je, aby dotace byla proplacena bez komplikací.

Vyplatí se rekonstrukce z pohledu energetických úspor?

Ano, správně navržená opatření výrazně snižují náklady na energie a zvyšují hodnotu nemovitosti. Návrh vždy optimalizujeme podle návratnosti investice.

Jak probíhá spolupráce od prvního kontaktu?

Začínáme nezávaznou konzultací, kde projdeme váš záměr. Následně připravíme návrh řešení, vyřídíme administrativu a provedeme vás celým procesem až po realizaci.

Jak pomáháte SVJ
s rozhodovacím procesem?

Připravíme srozumitelné podklady pro výbor i shromáždění – včetně variant řešení, nákladů, úspor a dopadu na fond oprav.

Pracujete jen v Praze, nebo také v regionech?

Obsluhujeme klienty napříč celou Českou republikou. Administrativa probíhá online, výjezd na místo realizujeme v případě potřeby. Pro inženýring a projektovou dokumentaci spolupracujeme s lokálními partnery v jednotlivých krajích.